Halka arz gelirleri yatırıma dönecek
Hamide HANGÜL
Şirketin sürdürülebilir büyümesi açısından gündemlerinde olan halka arz planlarına ait bilgi veren Albayrak Beton Yönetim Kurulu Lideri Erdal Albayrak, yasal süreçleri takip ettiklerini belirterek, “SPK’ya gerekli müracaatımızı yaptık. Yasal süreci takip ediyoruz. Emelimiz, sermaye piyasalarından alacağımız güçle yeni yatırımları finanse ederek hem şirketimizin hem Türkiye iktisadının sürdürülebilir büyümesine katkıda bulunmak” dedi.
Depremler hazır betona talebi artırdı
2023 yılında yaşanan Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların de tesiriyle kentsel dönüşümün değerinin daha da arttığına vurgu yapan Albayrak, artan sarsıntı riskiyle birlikte hazır betona talebin de son 7 yılın en yüksek düzeyine ulaştığını açıkladı.
Aynı vakitte Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Üyesi de olan Erdal Albayrak, THBB tarafından yayımlanan 2024 yılı raporuna işarete ederek, şunları söyledi: “Bu rapora nazaran, 2023 yılı hazır beton üretim ölçüsü Türkiye genelinde 119 milyon metreküp olarak güncellendi. 2024 yılında ise son yıllardaki bölüm büyümesinin devam ettiği, hazır beton bölümünün yüzde 9,3 ile son yedi yılın en yüksek büyüme oranını yakaladığı görüldü. Bu datalara nazaran, şirketimiz Türkiye genelinde üretimin yaklaşık yüzde 0,7’sini karşılamış durumdadır. Önümüzdeki periyotta de sarsıntı farkındalığının ve şuurunun artmasıyla birlikte hazır beton talebinin daha da artması bekleniyor.”
“Şu anda 4 inşaat projemiz bulunuyor”
Albayrak Beton olarak inşaat dalında gayrimenkul üretimlerini de aralıksız sürdürdüklerini açıklayan Albayrak, “Anadolu Yakası’ndaki birçok metro projesinin beton tedarikçisi pozisyonundayız. 2008 yılından bu yana yedi projede, toplam 400’den fazla mesken ve ticari ünite nitelikli bağımsız kısım ürettik. Şu anda ise dört inşaat projemiz bulunuyor. Bu projeler Moonpark koru, Teraphill 15, Teraphill loft ve Villa rise projeleri. Projeler ortasında inşaatı devam eden, tamamlanmak üzere olan ve yapı ruhsatı başvurusu yapılan proje bulunuyor. Hazır betonda ise üç farklı lokasyonda ikisi sabit, ikisi taşınabilir olmak yılda toplam 633 bin 600 metreküp üretim kapasiteli dört hazır beton santrali ile hizmet veriyoruz” diye konuştu.
Yüksek arsa maliyetiyle iki daire parası ödenmiş oluyor
Fiyat artışlarında yerin ehemmiyetine vurgu yapan Erdal Albayrak, “İstanbul›da arsa en kıymetlisi, Anadolu’da 3 milyon liralık daire İstanbul’da 10 milyon liraya satılıyor. Bu inşaat maliyeti ile izah edilebilir bir durum değil, yerle ilgili. Arsa hissesi Anadolu’da yüzde 20-25 olurken, bu oran İstanbul’da yüzde 50’ye çıkıyor. Bostancı’da ise yüzde 70’leri buluyor. Yani müteahhit 100 daire yaparsa 70’ini toprak sahibine veriyor. O nedenle müteahhit maliyetini çıkarmak durumunda kalıyor, bu da fiyatlara yansıyor. Bunu kim ödüyor. Konut almak isteyenler” tabirlerini kullandı.
