İstanbulluların tercihi değişti! Zelzele sonrası 4 ilçe dorukta

Emlakjet, Nisan 2025’e ilişkin gayrimenkul raporunu paylaştı. Datalara nazaran, Türkiye genelinde konut satışları nisanda geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 oldu.

Konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 18 bin 645 ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir olurken, en az olduğu vilayetler sırasıyla 37 ile Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt olarak gerçekleşti.

Deprem sonrası arayış başladı

İstanbul’da yaşanan 6,2’lik ve 5,9’luk sarsıntıların akabinde Google Trends bilgilerine nazaran, gayrimenkul aramaları yüzde 5, Emlakjet’in site trafiğinde ise yüzde 20 artış kaydedildi.

İstanbul’un kuzey ilçelerine ilgi yükselirken, Şile, Çatalca, Beykoz ve Başakşehir bölgelerine yönelik ilan aramaları iki katına çıktı. En çok aranan gayrimenkul tipleri ise villa, müstakil konut, prefabrik mesken ve dağ konutu oldu.

Deprem gayrimenkul tercihlerini değiştirdi

Emlakjet’in deprem sonrası gayrimenkul tercihleri anketine ise 40 bin kişi katıldı. Ankette iştirakçilerin yüzde 40’ı 23 Nisan sarsıntısının gayrimenkul tercihlerini değiştirdiğini yüzde 60’ı ise etkilenmediğini belirtti.

Taşınmayı düşünenlerin yüzde 48’i bina yaşı ve durumunu birinci öncelik olarak görürken, yüzde 24’ü bölgenin taban yapısını, yüzde 22’si bütçe ve maliyetleri, yüzde 6’sı ise ulaşım ve toplumsal imkanları öne çıkardı.

Güvenlik en kıymetli nokta

Emlakjet açıklamasına nazaran, Nisan 2025 dataları, kullanıcıların sarsıntı sonrası konut arayışlarında güvenlik kriterlerini merkeze aldığını ortaya koyuyor.

Kuzey ilçelerin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin taban etüdü raporlarında da “en sağlam yer yapısına sahip” bölgeler ortasında yer alması, tercihlerin sırf algıya değil, somut bilgilere dayandığını da gösteriyor.