Mortgage müracaatlarında Şubat’tan bu yana en düşük düzey

ABD‘de konut kredisi müracaatları ekonomik belirsizliklerin ve işgücü piyasasındaki zayıflığın tesiriyle düşüşünü sürdürüyor. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan haftalık rapora nazaran, 25 Nisan ile sona eren haftada toplam mortgage müracaatları yüzde 4,2 azalarak 223,7 puana geriledi.

Rapora nazaran, satın alma kredileri endeksi yüzde 4,4 düşerek 146,6 düzeyine inerken, refinansman müracaatları yüzde 3,7 azalarak 649,0 puana düştü. Mortgage müracaatlarındaki bu yavaşlama, Şubat ayından bu yana en düşük düzey olarak kayda geçti.

MBA Kıdemli Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, faiz oranlarının geçen haftaya nazaran çok az değiştiğini ve 30 yıllık sabit mortgage oranının yüzde 6,89 düzeyine indiğini belirtti. Kan, “Mortgage müracaat faaliyetleri bilhassa konut alımlarında, ekonomik belirsizlik ve işgücü piyasası zayıflığı nedeniyle baskılanmaya devam ediyor” dedi.

15 ve 5 yıllık kredi faizlerinde de düşüş görüldü

MBA datalarına nazaran, 15 yıllık mortgage faiz oranı 3 baz puanlık düşüşle yüzde 6,17 olurken, 5 yıllık değişken faizli konut kredisi (ARM) oranı 12 baz puan düşerek yüzde 5,89’a geriledi.

30 yıllık jumbo mortgage (647.200 dolar üzeri krediler) faiz oranı ise 2 baz puanlık düşüşle yüzde 6,88 olarak kaydedildi. Öte yandan, toplam müracaatlar içinde refinansman oranı yüzde 37,3 düzeyinde sabit kaldı.

Konut piyasasında belirsizlikler ve faiz düzeyleri, önümüzdeki haftalarda da kredi taleplerinde belirleyici olmaya devam edecek üzere görünüyor.